партнерский материал

Уютная жизнь между рекой и лесным массивом в центре столицы: кому может подойти проект «Остров»

Рассказываем о восьми вариантах жизни на острове в самом центре Москвы

Текст: Патрик-Филипп Ясиньски

Дизайн: Александра Бабкина

Фото: пресс-служба Донстрой

В 15 минутах езды от центра в районе Мневники девелопер «Донстрой» возводит городской проект «Остров». На территории восьми футуристичных кварталов, выполненных с упором на особый комфорт, высокую технологичность и уникальную архитектуру, каждый найдет для себя уютный островок — в прямом и переносном смысле. Рассказываем, какой из кварталов подойдет именно вам.

Первый квартал Остров — 

Для тех, кто не может представить жизни без реки

1

Представьте: вы просыпаетесь на острове и, открыв занавески, видите перед собой естественный водоем. Звучит как описание идеального отпуска вдали от городской суеты, но на самом деле лицезреть такой вид возможно и в столице — практически в ее центре, в 15 минутах от Садового кольца. Первый номерной квартал жилого комплекса «Остров» уже сдан, он расположился на берегу Москвы-реки и стал местом мечты, пожалуй, для каждого любителя водной стихии.

Квартал дарит гармонию и единение с природой каждому, кто отдает ему предпочтение. Отдых на пляже? Или, может, работа с ноутбуком на побережье с умиротворяющим течением реки на фоне? Пожалуй, оба варианта звучат одинаково привлекательно.

Впрочем, совсем не обязательно выходить за пределы квартиры, чтобы насладиться созерцанием водоема. Сильные стороны первого квартала подчеркнуты и в его планировке: малоэтажные дома расположены панорамными окнами в сторону реки, а большое число лоджий и балконов позволяет слушать расслабляющий шум воды прямо из личного уютного пространства. Словом, все в квартале продумано так, что позволяет оставаться в контакте с природой. А что еще нужно для пребывания в гармонии с самим собой?

2

Второй квартал Остров — 

Для тех, кто думает о будущем

Жить в мегаполисе — значит уметь планировать. Деловые совещания, семейные праздники, встречи со старыми друзьями: без четкого тайм-менеджмента подчинить себе московский ритм кажется непреодолимой задачей. А для тех, кто с этим уверенно справляется, открывается новый горизонт — планирование жизни на далекую перспективу. И тут уже гораздо сложнее обойтись без подходящей среды. «Остров.2» идеально подходит тем, кто мыслит наперед: подбирает школу и сад для детей, заботится о перспективах района и общем фоне жизни.

Второй квартал воплощает важнейшие идеи «Острова», вдохновленные будущим, — экологичность и инновационность. Эти ценности выражаются в неповторимой архитектуре и зеленом ландшафте. Панорамное остекление фасадов и футуристические элементы их отделки рождают ощущение, что корпуса устремлены вверх. Лобби представляет собой настоящий дизайнерский шедевр, вдохновленный одновременно фантазиями о космосе и современным искусством. Сочетание металла, стекла и керамогранита рождает настоящий арт-объект, который будет ежедневно радовать глаз жителей квартала. 

Экологичность подчеркнута природой закрытого внутреннего двора — это настоящая модель естественного мира с холмами, ручьем, тропами и деревьями. На уютных террасах можно отдохнуть наедине с собой или провести семейный вечер. А может, и задуматься о значении экологии. Вокруг «Острова» располагаются целых 650 гектаров парковых пространств, так что природу легко отыскать не только в миниатюре во дворе, но и в более внушительном масштабе.

Семьи с детьми оценят один из главных плюсов квартала — детский сад и школа расположены прямо на его территории. Всего пять минут от входной группы до места учебы по мостику через живописный ручей — и вы на месте. Это значительно упрощает логистику. Теперь не придется строить длительные маршруты «дом — школа — работа», а легко справляться с учебными хлопотами детей в пределах своего острова. В общем, все самое важное для того, чтобы минимизировать заботы и устремиться в будущее.

Третий квартал Остров — 

Для тех, кто привык быть в кругу единомышленников

3

Соседи — это не просто люди, которые делят с вами двор и другие общественные пространства. Это еще и целое комьюнити людей с похожими ценностями, статусом и увлечениями. Если вам близок такой подход, то третий квартал «Остров» — ваш выбор. Единственный клубный дом на острове образован тремя особняками. Все основные преимущества жизни в столице здесь дополнены атмосферой загородной резиденции: приватность, тишина, природа и свежий воздух. Добиться такой особой обстановки удается за счет расположения: клубный дом уже сдан и находится в самой зеленой и тихой части «Острова», на границе природоохранной зоны.

Несмотря на приватность, все здесь располагает к общению и заведению связей с соседями: просторные лаундж-зоны и другие общественные пространства между особняками оснащены удобной мебелью с подогревом и подсветкой. Кроме того, в лобби предусмотрен фитнес-клуб, зона для делового общения и отдыха. Все это вкупе с неповторимым дизайном интерьера вызывает желание проводить здесь как можно больше времени вместе с единомышленниками.

Отдельного упоминания заслуживает и архитектура квартала. Она продолжает концепцию городской усадьбы, которую задает расположение. Изящную строгость фасадов подчеркивают элегантные детали: облицовка из натурального камня идеально сочетается с витражами и безрамным остеклением лоджий. Дополняет композицию расположившаяся внизу крытая галерея, под прозрачной крышей которой можно пройтись в любую погоду, а также парадное просторное лобби и высокие потолки до четырех метров — настоящее торжество простора и безграничной свободы в рамках, казалось бы, ограниченного пространства.

4

Четвертый квартал Остров —

Для тех, кто любит черпать энергию из окружающей среды

Человек привык стремиться к природе, ведь из нее можно черпать незаменимую энергию. Чистый воздух, свежесть речного бриза, тишина зеленых зон — все это дарит неповторимый заряд эмоций, которые можно легко конвертировать в работоспособность и отличное самочувствие. Если вы не представляете жизнь без уединения на природе, то четвертый квартал «Острова» точно для вас.

Его корпуса расположены на западном берегу «Острова», у реки. Благодаря этому резидентам открываются виды на самые живописные места: Крылатское, Гребной канал, Суворовский парк. Окна в большинстве квартир выходят прямо на прекрасные пейзажи, а комфортный выход к береговой линии позволяет беспрепятственно отправиться к воде — быстро и в любой удобный момент. Продолжаются природные мотивы и в зеленом дворе, разделенном на три части: актив-парк со спортивными площадками для всех возрастов, паблик-парк с событийной площадью, фонтаном и детской площадкой, а также релакс-парк, приспособленный для отдыха у воды. Кроме того, двор открыт к реке, что вписывает берег в общее приватное пространство.

Особому восприятию природы способствует и динамичная архитектура домов с большими площадями остекления, распахнутыми на разные стороны света квартирами и уникальным двором. Планировка каждой из квартир учитывает потребность в созерцании реки и зеленых зон. А для ценителей особых лотов есть и более эксклюзивные квартиры с террасами на две стороны света, окнами в ванной и возможностью установить камин. Все для создания максимального уюта в любое время года.

5

Пятый квартал Остров — 

Для тех, кто хочет быть везде и сразу

Мобильность — важная черта для жизни в городе. И если одни могут позволить себе справляться с делами не выходя из дома, то другим необходимо постоянно быть в движении. Для людей, чья работа и призвание подразумевают регулярную активность, местом силы может стать пятый квартал.

Корпуса этого квартала расположены в самом центре «Острова». Благодаря этому его жители находятся на равном удалении от всех точек притяжения. Всего три минуты пешего хода — и можно оказаться у природного лесопарка на севере, у центрального парка с кафе, ресторанами и станцией метро на востоке, у крупного торгового центра с бульваром на юге и у школы с детским садом на западе. Все, что необходимо, теперь в постоянном доступе. 

Ценителям мобильности понравится и 2-уровневый подземный паркинг на 896 мест. Здесь продуманы все важнейшие детали: широкие машино-места, зоны хранения велосипедов, зарядки для электрокаров и просторные кладовые. К тому же на автомобиле можно быстро добраться до значимых точек в городе: «Москва-Сити» и Садовое кольцо находятся в 10–15 минутах езды. Ну а если вы привыкли к загородному отдыху, вас порадует соседство с Рублево-Успенским и Новорижским шоссе. Такая транспортная доступность способствует многозадачности: каких-то 20 минут может хватить, чтобы добраться куда необходимо и разобраться с любой ситуацией. Ведь вам это по силам, не так ли?

6

Шестой квартал Остров — 

Для тех, кто привык жить в ритме зеленых зон

Если вам по душе лес и вы не представляете жизни без зеленых пейзажей за окном, то шестой квартал «Острова» — определенно ваш выбор. Ведь он находится вблизи Центрального парка — места для круглогодичных прогулок. Идиллическая локация, которая подойдет каждому, кто любит особенную атмосферу лесопарков. Пульс жизни района лучше всего ощущается тут, на нулевом километре, между деревьями, рекой и развитой инфраструктурой.

Динамика — основа жизни для тех, кто выбирает шестой квартал: рядом с домом находится крупный торговый центр, а на первых этажах корпусов все необходимое — продуктовый магазин и стрит-маркет. Для любителей активного отдыха есть и особенное место — серфинг-центр с искусственной волной, который расположился прямо через дорогу. Отличный способ подзарядиться энергией для новых свершений.

Визитная карточка квартала — его особая архитектура с ярким акцентом. Это здание из черного керамогранита с угловым остеклением и темным золотом в декоративных элементах. Такое элегантное сочетание оценит каждый, кто привык к нестандартному стилю. А когда такие смелые архитектурные решения воплощены по соседству с тихим и спокойным парком, это создает очень гармоничное сочетание.

Восьмой квартал Остров — 

Для тех, кто хочет от жизни максимального комфорта

8

Современный дом может быть одновременно и местом работы, и пространством для отдыха. Главное — чтобы в нем было комфортно находиться вне зависимости от того, чем вы занимаетесь. Восьмой квартал создан именно для этой цели. 

Комфорт начинается с общественных пространств, среди которых особняком стоит революционный 2-этажный двор. Один из уровней стилизован под природный парк, а второй — под городскую террасу, и это идеально органичный симбиоз двух пространств. На террасе и в парке расположилось сразу несколько уютных площадок: амфитеатр на зеленом холме, коворкинг, спортивная зона. И везде можно почувствовать себя полноправным хозяином. Такой подход очень сильно расширяет границы личного пространства. Закрытым двором территория не ограничивается, ведь за его пределами можно встретить большое парковое пространство, которое примыкает к дому: здесь расположены детские площадки, летний кинотеатр и рекреационные маршруты для разных целей.

Общественными пространствами зоны комфорта, разумеется, не ограничиваются. Все основное ждет вас в квартире: выполненный под ключ из премиальных отделочных материалов интерьер в минималистичном стиле создаст атмосферу постоянной расслабленности и престижа. Он тут, к слову, в каждой детали — от дорогой и качественной сантехники до итальянских кухонь со встроенной техникой. А завершают композицию видовые окна, из которых можно смотреть на парк, воду и городской квартал.

Остров X — 

Для тех, кто идет в ноГу со временем

X

«Остров X», пожалуй, самое статусное место на территории. Британское бюро LDA Design осмыслило стиль бионического футуризма, чтобы воплотить его в безномерном эксклюзивном квартале. Фантастические виллы будто бы парят над землей в чистом воздухе, плавные линии фасадов добавляют постройкам ощущение динамики и в то же время легкости. Именно так выглядит главная локация на острове. Но архитектурная уникальность не единственное ее преимущество. Удовольствие приносит каждая деталь: заповедник под окнами, инфраструктура высшего класса, камин и терраса во всех квартирах и приватный вход домой из панорамного лифта.

Квартал на 360 градусов окружен парками и водоемами — это настоящая лаундж-зона внушительных размеров, где можно проводить досуг так, как вам этого хочется. Может, понаблюдать из окна виллы за городским заповедником? Тогда просторные лоджии станут вашим излюбленным местом. Хотите заняться спортом? В шаговой доступности есть не только стандартный фитнес-зал, но и эксклюзивные способы тренироваться на воде: гребля, серфинг и пляжные виды спорта доступны тем, для кого беговой дорожки или зоны силовых упражнений уже недостаточно.

Упор на футуризм сделан и в технологиях. Проектировщики разработали инфраструктуру для беспилотного транспорта: ровер-роботы уже готовы доставить ваш заказ прямо до двери квартиры на лифте, который знает ваш этаж, минуя двери, открывающиеся самостоятельно перед резидентами и техникой. Способствует этому высокоскоростной интернет 5G с покрытием всей территории, включая парк и набережную. Словом, если вы мечтали о будущем, «Остров X» — настоящее воплощение этих фантазий в облике на пересечении статуса и удовольствия.

Грезы о безмятежном отдыхе будущим владельцам будет навевать не только само пространство, но и уникальная парфюмерная композиция. Компания «Донстрой» совместно с брендом Fakoshima создали для квартала коллекционный аромат. В композиции много паттернов — цветочный: сочетание розы и ириса, дополненное жасминовыми нотами и фиалкой, алкогольный — ром, тростниковый сахар и терпкий оттенок деревянной бочки, кожаный — замша и стручок ванили, минерально-морской — запах йода в бризе и просоленное тиковое дерево, и это только основные. Важно было «разделить» их, разнести в пространстве, чтобы каждый было видно. В итоге это делает аромат похожим на калейдоскоп: угол предпочтений определяет то, что ты почувствуешь.

Застройщики проекта

Застройщик:

ООО "Специализированный застройщик "ТПУ "ТЕРЕХОВО 7"

ООО "Специализированный застройщик "ТПУ "ТЕРЕХОВО 27"

ООО "Специализированный застройщик "ТПУ "ТЕРЕХОВО 8"

ООО "Специализированный застройщик "ТПУ "ТЕРЕХОВО 12"

ООО "Специализированный застройщик "ТПУ "ТЕРЕХОВО 9"

ООО "Специализированный застройщик "ТПУ "ТЕРЕХОВО 28"

Проектная декларация Наш.Дом.РФ

Реклама. Донстрой